Residencial 227 | Apartamento 303

Características

• Rua Negrinho do Pastoreio, 227 · Gramado/RS
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• 1 vaga de garagem · box 8 · 12,50 m²
• Elevador para 6 pessoas previsto no projeto
• Vidro duplo e persianas nos dormitórios
• Espera para ar-condicionado, lareira e aquecedor de passagem
• Cozinha com churrasqueira prevista na planta
• Paisagismo e ponto externo de recarga de veículo elétrico no projeto
• 20% de entrada · 4 reforços · 36 parcelas · 20% nas chaves

Custos informados

• Tabela de referência: setembro de 2026
• Condomínio e IPTU não informados
• Reajuste mensal: INCC durante a obra; INCC + 1% após as chaves

Documentação

Material comercial com perspectivas e plantas ilustrativas. Valor e área privativa seguem a tabela enviada de setembro/2026. Matrícula, registro de incorporação, estágio atual da obra, prazo de entrega e memorial descritivo devem ser confirmados com o responsável pela comercialização. Decoração e mobiliário das imagens não significam itens inclusos.

Financiamento e condições

Referência de setembro/2026: entrada de 20% (R$ 201.658,75); 20% distribuídos em 4 reforços (total de R$ 201.658,75, aproximadamente R$ 50.414,69 por reforço); 40% distribuídos em 36 parcelas (total de R$ 403.317,50, aproximadamente R$ 11.203,26 por parcela); 20% nas chaves (R$ 201.658,75). Valores iniciais, sem correção, sujeitos a arredondamento e cronograma contratual. Reajuste mensal pelo INCC durante a obra e pelo INCC + 1% após as chaves, conforme tabela.

Entrada/negociação: 20% de entrada: R$ 201.658,75 · antes das correções

Localização

Rua Negrinho do Pastoreio, 227 · Gramado, Rio Grande do Sul