Rua Negrinho do Pastoreio, 227 · Gramado/RS. Os 4 reforços somam 20% e as 36 parcelas somam 40% do valor. Aplicam-se as correções da tabela. Plantas e perspectivas ilustrativas; prazo de entrega e estágio da obra sob consulta. Imagens ilustrativas do projeto.
Baixar apresentação em PDFPreços e disponibilidade de referência: setembro de 2026. Confirme a atualização antes da proposta.
Baixar tabela de setembro/2026Apartamento · Gramado · Código VM-R227-104
Residencial 227 | Apartamento 104
R$ 827.375,00Residencial 227, apartamento 104, na Rua Negrinho do Pastoreio, 227, em Gramado/RS. São 66,19 m² privativos, 2 dormitórios, sendo 1 suíte e uma vaga (box 14, com 12,50 m²), conforme tabela de setembro/2026 e planta comercial. O mapa do empreendimento tem como referências a Avenida Borges de Medeiros e a Rua Porto Alegre. Projeto com elevador, paisagismo, vidro duplo nos dormitórios e esperas para climatização e lareira. Preço de referência R$ 827.375,00. Disponibilidade, entrega e condições finais sob confirmação.
DOSSIÊ COMERCIAL VM IMÓVEIS
Características
- Rua Negrinho do Pastoreio, 227 · Gramado/RS
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte
- 1 vaga de garagem · box 14 · 12,50 m²
- Elevador para 6 pessoas previsto no projeto
- Vidro duplo e persianas nos dormitórios
- Espera para ar-condicionado, lareira e aquecedor de passagem
- Cozinha com churrasqueira prevista na planta
- Paisagismo e ponto externo de recarga de veículo elétrico no projeto
- 20% de entrada · 4 reforços · 36 parcelas · 20% nas chaves
Custos informados
- Tabela de referência: setembro de 2026
- Condomínio e IPTU não informados
- Reajuste mensal: INCC durante a obra; INCC + 1% após as chaves
Documentação
Material comercial com perspectivas e plantas ilustrativas. Valor e área privativa seguem a tabela enviada de setembro/2026. Matrícula, registro de incorporação, estágio atual da obra, prazo de entrega e memorial descritivo devem ser confirmados com o responsável pela comercialização. Decoração e mobiliário das imagens não significam itens inclusos.
Financiamento
Referência de setembro/2026: entrada de 20% (R$ 165.475,00); 20% distribuídos em 4 reforços (total de R$ 165.475,00, aproximadamente R$ 41.368,75 por reforço); 40% distribuídos em 36 parcelas (total de R$ 330.950,00, aproximadamente R$ 9.193,06 por parcela); 20% nas chaves (R$ 165.475,00). Valores iniciais, sem correção, sujeitos a arredondamento e cronograma contratual. Reajuste mensal pelo INCC durante a obra e pelo INCC + 1% após as chaves, conforme tabela.
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