Bavária · Rua Santana da Boa Vista · Gramado/RS. Áreas anunciadas conforme tabela de setembro/2026. O book traz metragens diferentes e, nos duplex, divergência na quantidade de vagas. Confirme a planta aprovada e a garagem. Book em versão otimizada para web. Imagens ilustrativas do projeto.
Baixar apresentação em PDFPreços e disponibilidade de referência: setembro de 2026. Confirme a atualização antes da proposta.
Baixar tabela de setembro/2026Apresentação virtual do empreendimento
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Conheça a apresentação do empreendimento. Confira a planta e as características específicas desta unidade na ficha do imóvel.
Tour virtual do Aflorea ↗Apartamento · Gramado · Código VM-AFL506
Aflorea | Duplex 506
R$ 3.186.229,98Aflorea, unidade 506, no bairro Bavária, em Gramado/RS. 123,17 m² privativos e 3 dormitórios, sendo 3 suítes, conforme tabela de setembro/2026. Tipologia duplex apresentada no book, com garagem a confirmar devido à divergência entre os materiais. Projeto da Vougan com arquitetura de Zatti e interiores e paisagismo do Studio Kota. Jardins, playground, fireplace externo, espaço de trabalho e salão de festas compõem a proposta de convivência. Previsão de entrega em junho/2029. Valor de referência R$ 3.186.229,98; disponibilidade e condições sujeitas à confirmação.
DOSSIÊ COMERCIAL VM IMÓVEIS
Características
- Bavária · Gramado/RS
- Entrega prevista: junho/2029 · conforme tabela
- 3 dormitórios · 3 suítes
- Playground, fireplace e chimarródromo previstos
- Webplace para trabalho e estudo e salão de festas
- Esquadrias de PVC com vidros duplos
- Previsões para lareira, calefação e ar-condicionado
- Reaproveitamento de águas pluviais e smart lockers no projeto
- Duplex · quantidade de vagas a confirmar
- Áreas do book e da tabela divergem; confirmar planta aprovada
Custos informados
- Tabela de referência: setembro de 2026
- Condomínio e IPTU não informados
- INCC até as chaves; IGP-M + 1% após as chaves, conforme tabela
Documentação
Previsão de entrega: junho de 2029, conforme tabela de setembro/2026, sujeita ao contrato. Incorporação indicada na tabela: 14340; conferir registro e documentação atualizada. Áreas privativas anunciadas seguem a tabela comercial. O book apresenta metragens diferentes e, nos duplex, 2 vagas, enquanto a tabela indica 1; confirmar planta aprovada, área e garagem antes da proposta. Perspectivas e mobiliário são ilustrativos.
Financiamento
A tabela de setembro/2026 apresenta 3x de R$ 637.246,00 durante a obra e referência de 8x de R$ 159.311,50 na coluna de chaves/financiamento/consórcio. O cabeçalho também menciona 24x direto com a construtora e as observações citam campanha de 72x, cujas regras e vigência precisam ser confirmadas. Correção pelo INCC até as chaves; após as chaves, IGP-M + 1%, conforme tabela. Datas, entrada e estrutura definitiva dependem da proposta e do contrato.
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